Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 257 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 257 004 zł na 10 lat będzie kosztował 422 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 365 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 505 565 zł
| Cena: | 257 003,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 118 221,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 505 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 422 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 365 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 328 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 231 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 282 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 361 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 257 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 231 303 zł | 4% | 10 lat | 379 800 zł | 50 847 zł | 328 953 zł | 2 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 282 704 zł | 4% | 10 lat | 464 200 zł | 62 147 zł | 402 053 zł | 2 573 zł |
| Większy wkład własny | 257 004 zł | 8% | 10 lat | 416 860 zł | 55 521 zł | 361 340 zł | 2 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 257 004 zł w kredycie na 246 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 246723.74 zł.
| Kwota kredytu: | 246 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 328 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 739 zł czyli o 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
