Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 336 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 336 713 zł na 10 lat będzie kosztował 3 790 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 285 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 596 669 zł
| Cena: | 2 336 713,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 074 888,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 596 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 790 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 285 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 956 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 613 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 103 042 zł | 8% | 10 lat | 3 411 134 zł | 454 320 zł | 2 956 814 zł | 18 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 570 385 zł | 8% | 10 lat | 4 169 164 zł | 555 280 zł | 3 613 884 zł | 22 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 336 713 zł | 4% | 10 lat | 3 836 883 zł | 513 680 zł | 3 323 203 zł | 21 264 zł |
| Większy wkład własny | 2 336 713 zł | 18% | 10 lat | 3 687 334 zł | 485 265 zł | 3 202 068 zł | 17 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 336 713 zł w kredycie na 2 149 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2149776.26 zł.
| Kwota kredytu: | 2 149 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 864 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 867 zł czyli o 3 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
