Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 336 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 336 758 zł na 10 lat będzie kosztował 3 836 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 323 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 596 757 zł
| Cena: | 2 336 758,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 074 908,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 596 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 836 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 323 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 990 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 655 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 285 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 103 082 zł | 4% | 10 lat | 3 453 261 zł | 462 321 zł | 2 990 941 zł | 19 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 570 434 zł | 4% | 10 lat | 4 220 653 zł | 565 059 zł | 3 655 594 zł | 23 391 zł |
| Większy wkład własny | 2 336 758 zł | 8% | 10 lat | 3 790 222 zł | 504 810 zł | 3 285 412 zł | 20 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 336 758 zł w kredycie na 2 243 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2243288.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 243 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 988 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 905 zł czyli o 3 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
