Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 336 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 336 758 zł na 10 lat będzie kosztował 3 790 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 285 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 596 757 zł
| Cena: | 2 336 758,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 074 908,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 596 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 790 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 285 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 956 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 613 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 103 082 zł | 8% | 10 lat | 3 411 200 zł | 454 329 zł | 2 956 871 zł | 18 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 570 434 zł | 8% | 10 lat | 4 169 244 zł | 555 291 zł | 3 613 953 zł | 22 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 336 758 zł | 4% | 10 lat | 3 836 957 zł | 513 690 zł | 3 323 268 zł | 21 265 zł |
| Większy wkład własny | 2 336 758 zł | 18% | 10 lat | 3 687 405 zł | 485 275 zł | 3 202 130 zł | 17 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 336 758 zł w kredycie na 2 149 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2149818.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 149 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 864 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 867 zł czyli o 3 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
