Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 371 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 371 750 zł na 10 lat będzie kosztował 37 441 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 436 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 200 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 975 770 zł
| Cena: | 23 371 750,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 751 005,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 975 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 441 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 004 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 436 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 200 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 193 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 034 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 221 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 680 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 708 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 212 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 815 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 371 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 603 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 371 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 034 575 zł | 8% | 10 lat | 33 697 389 zł | 4 504 134 zł | 29 193 256 zł | 180 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 708 925 zł | 8% | 10 lat | 41 185 698 zł | 5 505 052 zł | 35 680 646 zł | 221 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 371 750 zł | 4% | 10 lat | 37 908 979 zł | 5 093 405 zł | 32 815 573 zł | 212 683 zł |
| Większy wkład własny | 23 371 750 zł | 18% | 10 lat | 36 413 187 zł | 4 809 205 zł | 31 603 982 zł | 172 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 371 750 zł w kredycie na 21 502 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 502 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 143 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 645 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 238 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 238 716 zł czyli o 37 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 143 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
