Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 337 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 337 499 zł na 10 lat będzie kosztował 3 791 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 286 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 598 214 zł
| Cena: | 2 337 498,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 075 249,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 598 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 791 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 286 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 957 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 615 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 571 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 324 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 337 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 203 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 337 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 103 749 zł | 8% | 10 lat | 3 412 281 zł | 454 473 zł | 2 957 808 zł | 18 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 571 249 zł | 8% | 10 lat | 4 170 565 zł | 555 467 zł | 3 615 098 zł | 22 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 337 499 zł | 4% | 10 lat | 3 838 173 zł | 513 852 zł | 3 324 321 zł | 21 271 zł |
| Większy wkład własny | 2 337 499 zł | 18% | 10 lat | 3 688 573 zł | 485 428 zł | 3 203 145 zł | 17 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 337 499 zł w kredycie na 2 150 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2150499.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 150 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 864 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 875 zł czyli o 3 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
