Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 337 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 337 499 zł na 10 lat będzie kosztował 3 838 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 324 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 598 214 zł
| Cena: | 2 337 498,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 075 249,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 598 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 838 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 324 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 991 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 656 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 571 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 286 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 337 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 103 749 zł | 4% | 10 lat | 3 454 356 zł | 462 467 zł | 2 991 888 zł | 19 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 571 249 zł | 4% | 10 lat | 4 221 990 zł | 565 238 zł | 3 656 753 zł | 23 398 zł |
| Większy wkład własny | 2 337 499 zł | 8% | 10 lat | 3 791 423 zł | 504 970 zł | 3 286 453 zł | 20 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 337 499 zł w kredycie na 2 244 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2243999.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 244 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 989 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 913 zł czyli o 3 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
