Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 338 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 338 461 zł na 10 lat będzie kosztował 3 690 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 204 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 600 106 zł
| Cena: | 2 338 460,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 075 691,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 600 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 690 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 204 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 104 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 524 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 572 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 287 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 338 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 121 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 338 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 104 614 zł | 18% | 10 lat | 3 321 082 zł | 437 065 zł | 2 884 016 zł | 15 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 572 307 zł | 18% | 10 lat | 4 059 100 zł | 534 191 zł | 3 524 909 zł | 19 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 338 461 zł | 8% | 10 lat | 3 792 983 zł | 505 178 zł | 3 287 805 zł | 20 111 zł |
| Większy wkład własny | 2 338 461 zł | 28% | 10 lat | 3 587 198 zł | 466 079 zł | 3 121 120 zł | 14 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 338 461 zł w kredycie na 1 917 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1917538.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 917 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 554 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 289 zł czyli o 3 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
