Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 338 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 338 461 zł na 10 lat będzie kosztował 3 792 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 287 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 600 106 zł
| Cena: | 2 338 460,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 075 691,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 600 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 792 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 287 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 959 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 104 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 616 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 572 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 325 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 338 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 204 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 338 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 104 614 zł | 8% | 10 lat | 3 413 685 zł | 454 660 zł | 2 959 025 zł | 18 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 572 307 zł | 8% | 10 lat | 4 172 281 zł | 555 695 zł | 3 616 586 zł | 22 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 338 461 zł | 4% | 10 lat | 3 839 752 zł | 514 064 zł | 3 325 688 zł | 21 280 zł |
| Większy wkład własny | 2 338 461 zł | 18% | 10 lat | 3 690 091 zł | 485 628 zł | 3 204 463 zł | 17 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 338 461 zł w kredycie na 2 151 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2151384.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 151 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 866 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 885 zł czyli o 3 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
