Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 339 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 339 214 zł na 10 lat będzie kosztował 3 840 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 326 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 601 587 zł
| Cena: | 2 339 213,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 076 038,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 601 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 840 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 326 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 994 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 105 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 659 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 573 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 288 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 339 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 105 292 zł | 4% | 10 lat | 3 456 890 zł | 462 806 zł | 2 994 083 zł | 19 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 573 135 zł | 4% | 10 lat | 4 225 088 zł | 565 652 zł | 3 659 435 zł | 23 416 zł |
| Większy wkład własny | 2 339 214 zł | 8% | 10 lat | 3 794 204 zł | 505 340 zł | 3 288 864 zł | 20 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 339 214 zł w kredycie na 2 245 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2245645.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 245 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 746 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 991 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 931 zł czyli o 3 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 746 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
