Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 105 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 105 292 zł na 10 lat będzie kosztował 3 456 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 994 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 141 429 zł
| Cena: | 2 105 292,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 968 434,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 141 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 456 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 994 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 694 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 894 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 293 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 315 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 959 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 105 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 894 763 zł | 4% | 10 lat | 3 111 201 zł | 416 526 zł | 2 694 675 zł | 17 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 315 821 zł | 4% | 10 lat | 3 802 579 zł | 509 087 zł | 3 293 492 zł | 21 074 zł |
| Większy wkład własny | 2 105 292 zł | 8% | 10 lat | 3 414 784 zł | 454 806 zł | 2 959 978 zł | 18 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 105 292 zł w kredycie na 2 021 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2021081.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 021 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 692 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 438 zł czyli o 3 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
