Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 339 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 339 423 zł na 10 lat będzie kosztował 3 841 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 327 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 601 999 zł
| Cena: | 2 339 422,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 076 134,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 601 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 841 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 327 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 994 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 105 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 659 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 573 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 289 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 339 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 105 480 zł | 4% | 10 lat | 3 457 199 zł | 462 848 zł | 2 994 351 zł | 19 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 573 365 zł | 4% | 10 lat | 4 225 465 zł | 565 703 zł | 3 659 762 zł | 23 418 zł |
| Większy wkład własny | 2 339 423 zł | 8% | 10 lat | 3 794 544 zł | 505 385 zł | 3 289 158 zł | 20 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 339 423 zł w kredycie na 2 245 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2245846.68 zł.
| Kwota kredytu: | 2 245 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 746 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 992 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 934 zł czyli o 3 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 746 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
