Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 340 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 340 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 842 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 327 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 603 134 zł
| Cena: | 2 340 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 076 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 603 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 842 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 327 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 995 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 660 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 574 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 289 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 106 000 zł | 4% | 10 lat | 3 458 052 zł | 462 962 zł | 2 995 090 zł | 19 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 574 000 zł | 4% | 10 lat | 4 226 508 zł | 565 842 zł | 3 660 666 zł | 23 423 zł |
| Większy wkład własny | 2 340 000 zł | 8% | 10 lat | 3 795 480 zł | 505 510 zł | 3 289 970 zł | 20 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 340 000 zł w kredycie na 2 246 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2246400 zł.
| Kwota kredytu: | 2 246 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 746 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 992 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 940 zł czyli o 3 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 746 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
