Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 340 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 340 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 795 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 289 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 603 134 zł
| Cena: | 2 340 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 076 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 603 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 795 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 289 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 960 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 618 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 574 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 206 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 106 000 zł | 8% | 10 lat | 3 415 932 zł | 454 959 zł | 2 960 973 zł | 18 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 574 000 zł | 8% | 10 lat | 4 175 028 zł | 556 061 zł | 3 618 967 zł | 22 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 340 000 zł | 4% | 10 lat | 3 842 280 zł | 514 402 zł | 3 327 878 zł | 21 294 zł |
| Większy wkład własny | 2 340 000 zł | 18% | 10 lat | 3 692 520 zł | 485 948 zł | 3 206 572 zł | 17 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 340 000 zł w kredycie na 2 152 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2152800 zł.
| Kwota kredytu: | 2 152 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 715 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 868 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 900 zł czyli o 3 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 715 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
