Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 340 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 340 416 zł na 10 lat będzie kosztował 3 693 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 207 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 603 953 zł
| Cena: | 2 340 416,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 076 591,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 603 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 693 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 207 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 886 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 527 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 574 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 290 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 106 374 zł | 18% | 10 lat | 3 323 859 zł | 437 431 zł | 2 886 428 zł | 15 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 574 458 zł | 18% | 10 lat | 4 062 494 zł | 534 638 zł | 3 527 857 zł | 19 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 340 416 zł | 8% | 10 lat | 3 796 155 zł | 505 600 zł | 3 290 555 zł | 20 128 zł |
| Większy wkład własny | 2 340 416 zł | 28% | 10 lat | 3 590 198 zł | 466 468 zł | 3 123 730 zł | 14 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 340 416 zł w kredycie na 1 919 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1919142.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 919 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 556 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 306 zł czyli o 3 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
