Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 341 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 341 389 zł na 10 lat będzie kosztował 3 694 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 208 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 605 866 zł
| Cena: | 2 341 388,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 077 038,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 605 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 694 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 208 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 887 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 107 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 529 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 575 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 291 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 341 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 125 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 341 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 107 250 zł | 18% | 10 lat | 3 325 240 zł | 437 613 zł | 2 887 627 zł | 15 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 575 527 zł | 18% | 10 lat | 4 064 182 zł | 534 860 zł | 3 529 322 zł | 19 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 341 389 zł | 8% | 10 lat | 3 797 732 zł | 505 810 zł | 3 291 922 zł | 20 136 zł |
| Większy wkład własny | 2 341 389 zł | 28% | 10 lat | 3 591 690 zł | 466 662 zł | 3 125 028 zł | 14 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 341 389 zł w kredycie na 1 919 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1919939.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 919 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 557 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 315 zł czyli o 3 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
