Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 342 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 342 264 zł na 10 lat będzie kosztował 3 799 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 293 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 607 588 zł
| Cena: | 2 342 263,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 077 441,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 607 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 799 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 293 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 622 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 576 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 331 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 209 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 108 038 zł | 8% | 10 lat | 3 419 237 zł | 455 399 zł | 2 963 838 zł | 18 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 576 490 zł | 8% | 10 lat | 4 179 067 zł | 556 599 zł | 3 622 468 zł | 22 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 342 264 zł | 4% | 10 lat | 3 845 997 zł | 514 900 zł | 3 331 098 zł | 21 315 zł |
| Większy wkład własny | 2 342 264 zł | 18% | 10 lat | 3 696 093 zł | 486 418 zł | 3 209 675 zł | 17 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 342 264 zł w kredycie na 2 154 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2154882.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 154 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 715 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 870 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 924 zł czyli o 3 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 715 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
