Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 342 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 342 264 zł na 10 lat będzie kosztował 3 696 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 209 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 607 588 zł
| Cena: | 2 342 263,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 077 441,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 607 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 696 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 209 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 888 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 530 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 576 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 293 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 126 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 108 038 zł | 18% | 10 lat | 3 326 483 zł | 437 776 zł | 2 888 707 zł | 15 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 576 490 zł | 18% | 10 lat | 4 065 702 zł | 535 060 zł | 3 530 642 zł | 19 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 342 264 zł | 8% | 10 lat | 3 799 152 zł | 505 999 zł | 3 293 153 zł | 20 143 zł |
| Większy wkład własny | 2 342 264 zł | 28% | 10 lat | 3 593 033 zł | 466 837 zł | 3 126 196 zł | 14 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 342 264 zł w kredycie na 1 920 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1920656.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 920 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 558 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 323 zł czyli o 3 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
