Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 433 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 433 472 zł na 10 lat będzie kosztował 35 478 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 852 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 097 186 zł
| Cena: | 23 433 472,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 779 397,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 097 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 478 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 626 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 852 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 767 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 090 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 937 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 776 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 687 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 433 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 090 125 zł | 28% | 10 lat | 31 930 449 zł | 4 163 402 zł | 27 767 047 zł | 130 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 776 819 zł | 28% | 10 lat | 39 026 104 zł | 5 088 602 zł | 33 937 502 zł | 159 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 433 472 zł | 18% | 10 lat | 36 509 349 zł | 4 821 906 zł | 31 687 444 zł | 173 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 433 472 zł w kredycie na 16 872 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 872 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 605 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 477 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 315 zł czyli o 42 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 605 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
