Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 343 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 343 894 zł na 10 lat będzie kosztował 3 848 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 333 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 610 794 zł
| Cena: | 2 343 893,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 078 191,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 610 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 848 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 333 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 000 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 666 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 578 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 295 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 109 505 zł | 4% | 10 lat | 3 463 806 zł | 463 732 zł | 3 000 074 zł | 19 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 578 283 zł | 4% | 10 lat | 4 233 541 zł | 566 784 zł | 3 666 757 zł | 23 462 zł |
| Większy wkład własny | 2 343 894 zł | 8% | 10 lat | 3 801 796 zł | 506 351 zł | 3 295 445 zł | 20 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 343 894 zł w kredycie na 2 250 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2250138.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 250 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 747 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 997 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 981 zł czyli o 3 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 747 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
