Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 343 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 343 894 zł na 10 lat będzie kosztował 3 801 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 295 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 610 794 zł
| Cena: | 2 343 893,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 078 191,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 610 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 801 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 295 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 965 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 624 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 578 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 333 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 211 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 109 505 zł | 8% | 10 lat | 3 421 616 zł | 455 716 zł | 2 965 900 zł | 18 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 578 283 zł | 8% | 10 lat | 4 181 976 zł | 556 987 zł | 3 624 989 zł | 22 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 343 894 zł | 4% | 10 lat | 3 848 674 zł | 515 258 zł | 3 333 416 zł | 21 329 zł |
| Większy wkład własny | 2 343 894 zł | 18% | 10 lat | 3 698 665 zł | 486 756 zł | 3 211 908 zł | 17 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 343 894 zł w kredycie na 2 156 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2156382.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 156 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 872 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 940 zł czyli o 3 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
