Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 344 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 344 014 zł na 10 lat będzie kosztował 3 801 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 295 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 611 031 zł
| Cena: | 2 344 014,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 078 246,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 611 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 801 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 295 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 966 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 625 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 578 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 333 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 212 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 109 613 zł | 8% | 10 lat | 3 421 792 zł | 455 740 zł | 2 966 052 zł | 18 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 578 416 zł | 8% | 10 lat | 4 182 190 zł | 557 015 zł | 3 625 175 zł | 22 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 344 014 zł | 4% | 10 lat | 3 848 872 zł | 515 285 zł | 3 333 587 zł | 21 331 zł |
| Większy wkład własny | 2 344 014 zł | 18% | 10 lat | 3 698 855 zł | 486 781 zł | 3 212 073 zł | 17 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 344 014 zł w kredycie na 2 156 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2156493.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 156 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 872 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 942 zł czyli o 3 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
