Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 344 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 344 279 zł na 10 lat będzie kosztował 3 849 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 333 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 611 551 zł
| Cena: | 2 344 278,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 078 368,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 611 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 849 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 333 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 000 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 667 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 578 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 295 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 109 851 zł | 4% | 10 lat | 3 464 375 zł | 463 808 zł | 3 000 566 zł | 19 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 578 706 zł | 4% | 10 lat | 4 234 236 zł | 566 877 zł | 3 667 359 zł | 23 466 zł |
| Większy wkład własny | 2 344 279 zł | 8% | 10 lat | 3 802 420 zł | 506 435 zł | 3 295 985 zł | 20 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 344 279 zł w kredycie na 2 250 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2250507.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 250 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 747 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 998 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 985 zł czyli o 3 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 747 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
