Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 345 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 345 011 zł na 10 lat będzie kosztował 3 700 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 213 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 612 992 zł
| Cena: | 2 345 011,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 078 705,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 612 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 700 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 213 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 892 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 534 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 579 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 297 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 129 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 110 510 zł | 18% | 10 lat | 3 330 385 zł | 438 290 zł | 2 892 095 zł | 15 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 579 512 zł | 18% | 10 lat | 4 070 471 zł | 535 687 zł | 3 534 783 zł | 19 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 345 011 zł | 8% | 10 lat | 3 803 608 zł | 506 593 zł | 3 297 015 zł | 20 167 zł |
| Większy wkład własny | 2 345 011 zł | 28% | 10 lat | 3 597 247 zł | 467 384 zł | 3 129 863 zł | 14 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 345 011 zł w kredycie na 1 922 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1922909.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 922 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 561 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 348 zł czyli o 3 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
