Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 345 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 345 506 zł na 10 lat będzie kosztował 3 701 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 214 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 613 964 zł
| Cena: | 2 345 505,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 078 932,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 613 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 701 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 214 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 892 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 535 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 297 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 130 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 110 955 zł | 18% | 10 lat | 3 331 087 zł | 438 382 zł | 2 892 705 zł | 15 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 580 056 zł | 18% | 10 lat | 4 071 329 zł | 535 800 zł | 3 535 528 zł | 19 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 345 506 zł | 8% | 10 lat | 3 804 410 zł | 506 700 zł | 3 297 710 zł | 20 171 zł |
| Większy wkład własny | 2 345 506 zł | 28% | 10 lat | 3 598 005 zł | 467 483 zł | 3 130 523 zł | 14 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 345 506 zł w kredycie na 1 923 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1923315.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 923 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 562 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 353 zł czyli o 3 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
