Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 345 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 345 506 zł na 10 lat będzie kosztował 3 804 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 297 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 613 964 zł
| Cena: | 2 345 505,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 078 932,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 613 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 804 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 297 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 967 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 627 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 335 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 214 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 110 955 zł | 8% | 10 lat | 3 423 969 zł | 456 030 zł | 2 967 939 zł | 18 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 580 056 zł | 8% | 10 lat | 4 184 851 zł | 557 370 zł | 3 627 481 zł | 22 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 345 506 zł | 4% | 10 lat | 3 851 320 zł | 515 612 zł | 3 335 708 zł | 21 344 zł |
| Większy wkład własny | 2 345 506 zł | 18% | 10 lat | 3 701 208 zł | 487 091 zł | 3 214 117 zł | 17 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 345 506 zł w kredycie na 2 157 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2157865.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 157 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 874 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 957 zł czyli o 3 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
