Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 345 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 345 911 zł na 10 lat będzie kosztował 3 851 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 336 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 614 761 zł
| Cena: | 2 345 910,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 079 118,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 614 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 851 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 336 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 002 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 669 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 298 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 111 320 zł | 4% | 10 lat | 3 466 787 zł | 464 131 zł | 3 002 655 zł | 19 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 580 502 zł | 4% | 10 lat | 4 237 184 zł | 567 272 zł | 3 669 912 zł | 23 483 zł |
| Większy wkład własny | 2 345 911 zł | 8% | 10 lat | 3 805 067 zł | 506 787 zł | 3 298 280 zł | 20 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 345 911 zł w kredycie na 2 252 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2252074.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 252 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 748 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 000 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 003 zł czyli o 3 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 748 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
