Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 345 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 345 911 zł na 10 lat będzie kosztował 3 805 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 298 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 614 761 zł
| Cena: | 2 345 910,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 079 118,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 614 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 805 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 298 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 968 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 628 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 336 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 214 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 111 320 zł | 8% | 10 lat | 3 424 560 zł | 456 108 zł | 2 968 452 zł | 18 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 580 502 zł | 8% | 10 lat | 4 185 574 zł | 557 466 zł | 3 628 108 zł | 22 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 345 911 zł | 4% | 10 lat | 3 851 985 zł | 515 702 zł | 3 336 284 zł | 21 348 zł |
| Większy wkład własny | 2 345 911 zł | 18% | 10 lat | 3 701 847 zł | 487 175 zł | 3 214 672 zł | 17 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 345 911 zł w kredycie na 2 158 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2158238.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 158 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 717 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 875 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 961 zł czyli o 3 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 717 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
