Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 346 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 346 294 zł na 10 lat będzie kosztował 3 702 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 215 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 615 515 zł
| Cena: | 2 346 293,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 079 295,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 615 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 702 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 215 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 893 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 536 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 298 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 346 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 346 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 111 664 zł | 18% | 10 lat | 3 332 207 zł | 438 529 zł | 2 893 677 zł | 15 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 580 923 zł | 18% | 10 lat | 4 072 697 zł | 535 980 zł | 3 536 717 zł | 19 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 346 294 zł | 8% | 10 lat | 3 805 689 zł | 506 870 zł | 3 298 819 zł | 20 178 zł |
| Większy wkład własny | 2 346 294 zł | 28% | 10 lat | 3 599 215 zł | 467 640 zł | 3 131 575 zł | 14 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 346 294 zł w kredycie na 1 923 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1923961.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 923 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 563 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 360 zł czyli o 3 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
