Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 346 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 346 294 zł na 10 lat będzie kosztował 3 805 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 298 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 615 515 zł
| Cena: | 2 346 293,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 079 295,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 615 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 805 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 298 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 968 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 628 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 336 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 346 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 215 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 346 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 111 664 zł | 8% | 10 lat | 3 425 120 zł | 456 183 zł | 2 968 937 zł | 18 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 580 923 zł | 8% | 10 lat | 4 186 258 zł | 557 557 zł | 3 628 701 zł | 22 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 346 294 zł | 4% | 10 lat | 3 852 615 zł | 515 786 zł | 3 336 829 zł | 21 351 zł |
| Większy wkład własny | 2 346 294 zł | 18% | 10 lat | 3 702 452 zł | 487 255 zł | 3 215 197 zł | 17 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 346 294 zł w kredycie na 2 158 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2158590.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 158 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 717 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 875 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 965 zł czyli o 3 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 717 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
