Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 347 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 347 279 zł na 10 lat będzie kosztował 3 704 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 216 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 617 454 zł
| Cena: | 2 347 279,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 079 748,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 617 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 704 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 216 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 894 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 112 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 538 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 582 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 300 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 347 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 132 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 347 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 112 551 zł | 18% | 10 lat | 3 333 606 zł | 438 714 zł | 2 894 893 zł | 15 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 582 007 zł | 18% | 10 lat | 4 074 408 zł | 536 205 zł | 3 538 202 zł | 19 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 347 279 zł | 8% | 10 lat | 3 807 287 zł | 507 083 zł | 3 300 204 zł | 20 187 zł |
| Większy wkład własny | 2 347 279 zł | 28% | 10 lat | 3 600 727 zł | 467 836 zł | 3 132 890 zł | 14 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 347 279 zł w kredycie na 1 924 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1924769.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 924 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 564 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 369 zł czyli o 3 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
