Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 347 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 347 279 zł na 10 lat będzie kosztował 3 854 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 338 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 617 454 zł
| Cena: | 2 347 279,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 079 748,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 617 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 854 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 338 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 004 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 112 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 672 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 582 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 300 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 347 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 112 551 zł | 4% | 10 lat | 3 468 810 zł | 464 402 zł | 3 004 407 zł | 19 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 582 007 zł | 4% | 10 lat | 4 239 656 zł | 567 603 zł | 3 672 053 zł | 23 496 zł |
| Większy wkład własny | 2 347 279 zł | 8% | 10 lat | 3 807 287 zł | 507 083 zł | 3 300 204 zł | 20 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 347 279 zł w kredycie na 2 253 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2253388.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 253 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 748 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 002 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 017 zł czyli o 3 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 748 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
