Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 347 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 347 279 zł na 10 lat będzie kosztował 3 600 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 132 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 617 454 zł
| Cena: | 2 347 279,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 079 748,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 617 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 600 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 132 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 819 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 112 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 446 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 582 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 216 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 347 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 112 552 zł | 28% | 10 lat | 3 240 654 zł | 421 053 zł | 2 819 601 zł | 13 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 582 007 zł | 28% | 10 lat | 3 960 799 zł | 514 620 zł | 3 446 179 zł | 16 008 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 347 279 zł | 18% | 10 lat | 3 704 007 zł | 487 460 zł | 3 216 547 zł | 17 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 347 279 zł w kredycie na 1 690 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1690041.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 690 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 251 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 763 zł czyli o 4 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
