Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 582 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 582 007 zł na 10 lat będzie kosztował 3 960 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 446 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 079 199 zł
| Cena: | 2 582 007,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 187 723,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 079 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 960 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 446 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 101 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 323 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 790 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 840 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 538 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 582 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 323 807 zł | 28% | 10 lat | 3 564 719 zł | 463 158 zł | 3 101 562 zł | 14 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 840 208 zł | 28% | 10 lat | 4 356 879 zł | 566 082 zł | 3 790 797 zł | 17 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 582 007 zł | 18% | 10 lat | 4 074 408 zł | 536 205 zł | 3 538 202 zł | 19 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 582 007 zł w kredycie na 1 859 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1859045.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 859 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 476 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 639 zł czyli o 4 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
