Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 348 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 348 211 zł na 10 lat będzie kosztował 3 602 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 134 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 619 286 zł
| Cena: | 2 348 210,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 080 176,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 619 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 602 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 134 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 820 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 447 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 217 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 113 390 zł | 28% | 10 lat | 3 241 940 zł | 421 220 zł | 2 820 720 zł | 13 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 583 032 zł | 28% | 10 lat | 3 962 371 zł | 514 824 zł | 3 447 547 zł | 16 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 348 211 zł | 18% | 10 lat | 3 705 476 zł | 487 653 zł | 3 217 823 zł | 17 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 348 211 zł w kredycie na 1 690 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1690712.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 690 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 252 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 770 zł czyli o 4 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
