Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 348 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 348 880 zł na 10 lat będzie kosztował 3 809 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 302 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 620 602 zł
| Cena: | 2 348 879,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 080 484,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 620 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 809 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 507 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 302 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 972 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 632 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 340 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 218 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 113 992 zł | 8% | 10 lat | 3 428 895 zł | 456 686 zł | 2 972 209 zł | 18 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 583 768 zł | 8% | 10 lat | 4 190 871 zł | 558 171 zł | 3 632 700 zł | 22 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 348 880 zł | 4% | 10 lat | 3 856 861 zł | 516 354 zł | 3 340 507 zł | 21 375 zł |
| Większy wkład własny | 2 348 880 zł | 18% | 10 lat | 3 706 532 zł | 487 792 zł | 3 218 741 zł | 17 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 348 880 zł w kredycie na 2 160 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2160969.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 160 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 717 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 878 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 991 zł czyli o 3 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 717 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
