Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 349 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 349 726 zł na 10 lat będzie kosztował 3 811 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 303 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 622 266 zł
| Cena: | 2 349 725,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 080 873,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 622 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 811 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 507 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 303 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 973 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 634 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 584 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 341 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 219 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 114 753 zł | 8% | 10 lat | 3 430 130 zł | 456 850 zł | 2 973 279 zł | 18 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 584 698 zł | 8% | 10 lat | 4 192 381 zł | 558 372 zł | 3 634 008 zł | 22 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 349 726 zł | 4% | 10 lat | 3 858 250 zł | 516 540 zł | 3 341 709 zł | 21 383 zł |
| Większy wkład własny | 2 349 726 zł | 18% | 10 lat | 3 707 867 zł | 487 968 zł | 3 219 900 zł | 17 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 349 726 zł w kredycie na 2 161 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2161747.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 161 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 718 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 879 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 000 zł czyli o 3 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 718 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
