Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 584 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 584 698 zł na 10 lat będzie kosztował 4 192 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 634 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 084 493 zł
| Cena: | 2 584 698,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 188 961,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 084 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 192 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 558 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 634 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 270 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 326 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 997 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 843 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 675 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 584 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 541 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 584 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 326 228 zł | 8% | 10 lat | 3 773 142 zł | 502 535 zł | 3 270 607 zł | 20 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 843 168 zł | 8% | 10 lat | 4 611 619 zł | 614 210 zł | 3 997 409 zł | 24 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 584 698 zł | 4% | 10 lat | 4 244 074 zł | 568 194 zł | 3 675 880 zł | 23 521 zł |
| Większy wkład własny | 2 584 698 zł | 18% | 10 lat | 4 078 654 zł | 536 764 zł | 3 541 889 zł | 19 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 584 698 zł w kredycie na 2 377 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2377923.21 zł.
| Kwota kredytu: | 2 377 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 790 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 167 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 400 zł czyli o 4 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 790 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
