Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 349 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 349 846 zł na 10 lat będzie kosztował 3 858 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 341 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 622 503 zł
| Cena: | 2 349 846,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 080 929,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 622 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 858 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 341 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 007 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 676 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 584 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 303 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 114 862 zł | 4% | 10 lat | 3 472 603 zł | 464 910 zł | 3 007 693 zł | 19 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 584 831 zł | 4% | 10 lat | 4 244 292 zł | 568 223 zł | 3 676 069 zł | 23 522 zł |
| Większy wkład własny | 2 349 846 zł | 8% | 10 lat | 3 811 451 zł | 507 637 zł | 3 303 813 zł | 20 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 349 846 zł w kredycie na 2 255 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2255853.33 zł.
| Kwota kredytu: | 2 255 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 005 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 045 zł czyli o 3 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
