Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 349 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 349 846 zł na 10 lat będzie kosztował 3 708 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 220 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 622 503 zł
| Cena: | 2 349 846,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 080 929,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 622 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 708 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 220 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 898 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 542 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 584 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 303 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 136 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 114 862 zł | 18% | 10 lat | 3 337 252 zł | 439 193 zł | 2 898 058 zł | 15 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 584 831 zł | 18% | 10 lat | 4 078 863 zł | 536 792 zł | 3 542 071 zł | 19 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 349 846 zł | 8% | 10 lat | 3 811 451 zł | 507 637 zł | 3 303 813 zł | 20 209 zł |
| Większy wkład własny | 2 349 846 zł | 28% | 10 lat | 3 604 664 zł | 468 348 zł | 3 136 316 zł | 14 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 349 846 zł w kredycie na 1 926 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1926874.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 926 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 640 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 567 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 392 zł czyli o 4 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 640 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
