Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 234 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 234 990 zł na 10 lat będzie kosztował 381 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 330 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 462 261 zł
| Cena: | 234 990,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 108 095,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 462 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 381 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 50 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 330 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 297 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 211 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 363 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 258 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 334 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 322 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 211 491 zł | 8% | 10 lat | 343 039 zł | 45 688 zł | 297 350 zł | 1 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 258 489 zł | 8% | 10 lat | 419 269 zł | 55 841 zł | 363 428 zł | 2 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 234 990 zł | 4% | 10 lat | 385 854 zł | 51 658 zł | 334 196 zł | 2 138 zł |
| Większy wkład własny | 234 990 zł | 18% | 10 lat | 370 815 zł | 48 800 zł | 322 014 zł | 1 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 234 990 zł w kredycie na 216 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 216191.18 zł.
| Kwota kredytu: | 216 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 71 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 288 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 400 zł czyli o 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 71 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
