Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 234 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 234 990 zł na 10 lat będzie kosztował 370 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 322 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 462 261 zł
| Cena: | 234 990,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 108 095,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 462 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 370 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 48 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 322 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 289 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 211 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 354 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 258 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 330 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 313 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 211 491 zł | 18% | 10 lat | 333 733 zł | 43 920 zł | 289 813 zł | 1 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 258 489 zł | 18% | 10 lat | 407 896 zł | 53 680 zł | 354 216 zł | 1 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 234 990 zł | 8% | 10 lat | 381 154 zł | 50 765 zł | 330 389 zł | 2 021 zł |
| Większy wkład własny | 234 990 zł | 28% | 10 lat | 360 475 zł | 46 836 zł | 313 639 zł | 1 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 234 990 zł w kredycie na 192 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 192692.18 zł.
| Kwota kredytu: | 192 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 64 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 256 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 139 zł czyli o 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 64 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
