Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 351 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 351 603 zł na 10 lat będzie kosztował 3 861 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 344 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 625 960 zł
| Cena: | 2 351 603,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 081 737,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 625 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 861 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 344 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 009 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 678 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 586 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 306 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 116 443 zł | 4% | 10 lat | 3 475 199 zł | 465 258 zł | 3 009 942 zł | 19 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 586 764 zł | 4% | 10 lat | 4 247 466 zł | 568 648 zł | 3 678 818 zł | 23 540 zł |
| Większy wkład własny | 2 351 603 zł | 8% | 10 lat | 3 814 301 zł | 508 017 zł | 3 306 284 zł | 20 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 351 603 zł w kredycie na 2 257 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2257539.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 257 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 750 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 007 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 063 zł czyli o 3 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 750 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
