Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 351 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 351 603 zł na 10 lat będzie kosztował 3 814 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 306 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 625 960 zł
| Cena: | 2 351 603,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 081 737,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 625 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 814 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 306 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 975 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 636 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 586 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 344 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 222 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 116 443 zł | 8% | 10 lat | 3 432 871 zł | 457 215 zł | 2 975 655 zł | 18 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 586 764 zł | 8% | 10 lat | 4 195 731 zł | 558 819 zł | 3 636 912 zł | 22 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 351 603 zł | 4% | 10 lat | 3 861 333 zł | 516 953 zł | 3 344 380 zł | 21 400 zł |
| Większy wkład własny | 2 351 603 zł | 18% | 10 lat | 3 710 830 zł | 488 357 zł | 3 222 473 zł | 17 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 351 603 zł w kredycie na 2 163 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2163475.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 163 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 718 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 882 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 019 zł czyli o 3 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 718 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
