Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 518 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 518 450 zł na 10 lat będzie kosztował 38 146 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 021 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 214 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 264 351 zł
| Cena: | 23 518 450,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 818 487,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 264 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 146 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 125 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 021 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 214 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 719 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 166 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 235 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 323 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 870 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 202 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 640 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 518 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 166 605 zł | 4% | 10 lat | 34 332 233 zł | 4 612 838 zł | 29 719 395 zł | 192 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 870 295 zł | 4% | 10 lat | 41 961 619 zł | 5 637 913 zł | 36 323 705 zł | 235 420 zł |
| Większy wkład własny | 23 518 450 zł | 8% | 10 lat | 37 676 557 zł | 5 036 006 zł | 32 640 551 zł | 202 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 518 450 zł w kredycie na 22 577 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 577 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 501 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 079 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 250 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 250 659 zł czyli o 36 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 501 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
