Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 352 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 352 909 zł na 10 lat będzie kosztował 3 609 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 140 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 628 529 zł
| Cena: | 2 352 909,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 082 338,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 628 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 609 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 140 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 826 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 117 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 454 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 588 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 224 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 352 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 117 618 zł | 28% | 10 lat | 3 248 426 zł | 422 063 zł | 2 826 364 zł | 13 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 588 200 zł | 28% | 10 lat | 3 970 299 zł | 515 854 zł | 3 454 445 zł | 16 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 352 909 zł | 18% | 10 lat | 3 712 891 zł | 488 629 zł | 3 224 262 zł | 17 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 352 909 zł w kredycie na 1 694 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1694095.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 694 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 256 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 808 zł czyli o 4 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
