Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 588 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 588 200 zł na 10 lat będzie kosztował 3 970 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 454 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 091 381 zł
| Cena: | 2 588 200,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 190 572,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 091 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 970 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 454 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 109 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 329 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 799 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 847 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 546 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 588 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 329 380 zł | 28% | 10 lat | 3 573 269 zł | 464 269 zł | 3 109 000 zł | 14 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 847 020 zł | 28% | 10 lat | 4 367 329 zł | 567 440 zł | 3 799 889 zł | 17 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 588 200 zł | 18% | 10 lat | 4 084 180 zł | 537 492 zł | 3 546 688 zł | 19 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 588 200 zł w kredycie na 1 863 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1863504.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 863 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 482 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 689 zł czyli o 4 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
