Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 354 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 354 460 zł na 10 lat będzie kosztował 3 715 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 226 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 631 578 zł
| Cena: | 2 354 459,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 083 051,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 631 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 715 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 226 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 903 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 549 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 310 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 354 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 142 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 354 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 119 014 zł | 18% | 10 lat | 3 343 803 zł | 440 056 zł | 2 903 748 zł | 15 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 589 905 zł | 18% | 10 lat | 4 086 871 zł | 537 846 zł | 3 549 025 zł | 19 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 354 460 zł | 8% | 10 lat | 3 818 933 zł | 508 634 zł | 3 310 299 zł | 20 248 zł |
| Większy wkład własny | 2 354 460 zł | 28% | 10 lat | 3 611 741 zł | 469 267 zł | 3 142 474 zł | 14 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 354 460 zł w kredycie na 1 930 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1930657.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 930 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 572 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 434 zł czyli o 4 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
