Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 547 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 547 015 zł na 10 lat będzie kosztował 36 686 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 840 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 174 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 320 543 zł
| Cena: | 23 547 015 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 831 626,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 320 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 686 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 845 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 840 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 174 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 656 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 192 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 025 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 901 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 202 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 680 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 547 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 001 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 547 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 192 314 zł | 18% | 10 lat | 33 017 624 zł | 4 360 742 zł | 28 656 882 zł | 156 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 901 717 zł | 18% | 10 lat | 40 354 874 zł | 5 329 796 zł | 35 025 078 zł | 191 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 547 015 zł | 8% | 10 lat | 37 722 318 zł | 5 042 122 zł | 32 680 196 zł | 202 504 zł |
| Większy wkład własny | 23 547 015 zł | 28% | 10 lat | 35 650 181 zł | 4 648 416 zł | 31 001 764 zł | 145 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 547 015 zł w kredycie na 19 308 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 308 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 415 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 723 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 365 zł czyli o 40 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 415 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
