Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 547 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 547 015 zł na 10 lat będzie kosztował 37 722 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 680 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 202 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 46 320 543 zł
| Cena: | 23 547 015 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 831 626,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 46 320 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 722 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 042 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 680 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 202 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 412 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 192 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 222 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 948 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 901 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 214 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 061 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 547 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 840 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 547 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 192 314 zł | 8% | 10 lat | 33 950 086 zł | 4 537 910 zł | 29 412 176 zł | 182 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 901 717 zł | 8% | 10 lat | 41 494 550 zł | 5 546 335 zł | 35 948 215 zł | 222 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 547 015 zł | 4% | 10 lat | 38 193 258 zł | 5 131 601 zł | 33 061 657 zł | 214 278 zł |
| Większy wkład własny | 23 547 015 zł | 18% | 10 lat | 36 686 249 zł | 4 845 269 zł | 31 840 980 zł | 174 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 547 015 zł w kredycie na 21 663 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 663 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 197 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 860 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 240 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 240 507 zł czyli o 38 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 197 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
